Costa Urbana Gestión Gestión de viviendas turísticas y de media estancia
Para propietarios que quieren delegar sin perder el control

Convierte tu piso en una vivienda turística rentable, sin convertirte en gestor a tiempo completo.

Gestionamos reservas, huéspedes y operación diaria de tu vivienda turística en la ciudad, manteniéndote informado en cada paso.

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    Modelo claro: tú eres el propietario, nosotros somos el equipo que la hace funcionar.
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    Informes mensuales comprensibles, con números que tienen contexto, no solo cuadros.
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    Equipo local y canales digitales bien gestionados (Airbnb, Booking y otros).
+40 propietarios activos Gestión en costa y ciudad
Interior acogedor de vivienda turística
📈 +24% ingresos medios 2º año Datos de viviendas gestionadas desde 2020*
+50 viviendas entre costa y centro urbano
4,8★ valoración media de huéspedes
0 propietarios sin acceso a sus datos

Servicios pensados para propietarios ocupados

Desde la primera foto hasta la última limpieza: puedes delegarlo todo, o quedarte con el control de ciertas partes.

Gestión completa

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Ideal para quien quiere tranquilidad y previsibilidad: nosotros gestionamos, tú decides el rumbo.

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    Creación, optimización y actualización de anuncios en plataformas.
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    Gestión dinámica de precios según demanda, temporada y eventos.
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    Calendario único para evitar overbooking y errores de reserva.

Operativa sobre el terreno

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Puedes seguir gestionando tú los portales; nosotros ponemos el cuerpo en la ciudad.

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    Check-in y check-out (autónomo o presencial, según el caso).
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    Coordinación de limpieza, lavandería y pequeños mantenimientos.
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    Gestión de incidencias durante la estancia de los huéspedes.

Puesta a punto y estrategia

🎯

A veces la vivienda ya está equipada, pero falta estrategia para convertirla en un alojamiento deseado.

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    Revisión del equipamiento y propuesta de mejoras con impacto real.
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    Reportaje fotográfico profesional y textos que explican la vivienda de verdad.
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    Definición de tipo de huésped ideal y política de cancelación coherente.

Metodología clara, sin letra pequeña

No firmamos nada sin que tengas claro cómo funciona el modelo, qué cubrimos nosotros y qué sigue siendo tuyo como propietario.

1
Diagnóstico de potencial
Revisamos zona, estado del piso, posibles usos (turístico, media estancia) y te damos un rango razonable de ingresos, no una promesa de “ocupación del 100%”.
2
Modelo de colaboración
Definimos si trabajaremos a porcentaje, fee fijo o mixto. Todo por escrito, con claridad sobre qué se incluye en cada opción.
3
Lanzamiento y ajustes
Lanzamos el anuncio con una estrategia de precio inicial y revisamos semanalmente en los primeros meses, ajustando según respuestas reales del mercado.
En todo momento tendrás un contacto directo para hablar de tu vivienda, sin tener que abrir un ticket anónimo.

Tecnología, pero con trato humano

Usamos herramientas digitales para hacer el trabajo más eficiente, no para desaparecer detrás de un panel opaco.

Panel de seguimiento
Acceso a un resumen claro de ocupación, precio medio por noche y valoraciones de huéspedes. Si prefieres, también enviamos un resumen mensual en PDF.
Calendario sincronizado
Mantenemos los canales online sincronizados para evitar solapes, bloqueando las fechas que quieras usar la vivienda para ti o tu familia.
Comunicación centralizada
Gestionamos los mensajes con huéspedes desde un único sistema, para que la información no se pierda entre apps y correos.

Zonas en las que trabajamos

Conocemos bien la realidad de costa y de ciudad. Adaptamos la estrategia a tu barrio, no al “promedio” de un país entero.

Eje Atlántico urbano Ciudad
Pisos y lofts en Vigo, A Coruña y alrededores, muy demandados para escapadas cortas y trabajo híbrido.
Costa y rías Costa
Viviendas en zonas de playa con fuerte estacionalidad, donde la estrategia de precio es clave.
Media estancia Largo plazo flexible
Pisos orientados a estancias de 1 a 6 meses para profesionales, estudiantes de máster o proyectos concretos.

Lo que dicen algunos propietarios

Cada caso es distinto, pero hay algo en común: claridad desde el principio y conversaciones francas sobre resultados.

“Vivimos fuera y necesitábamos a alguien de confianza para encargarse del piso. Nos sentimos informados y, cuando algo no va bien, lo hablan con datos, no con excusas.”
Marta y Diego
Propietarios de piso en Vigo
“Ya gestionaba yo las reservas, pero me resultaba imposible coordinar limpieza y llaves. Ahora puedo seguir el negocio y, a la vez, no vivir pendiente del móvil.”
Luis
Propietario de vivienda en la costa
“Lo que más valoro es que no prometen imposibles. Prefiero que me digan un escenario conservador y luego mejorarlo, que al revés.”
Ana
Propietaria con 2 pisos de alquiler turístico

Hablemos de tu vivienda, sin compromiso

Cuéntanos dónde está, cómo se usa hoy y qué te gustaría conseguir. Te responderemos con una estimación y un modelo de colaboración propuesto.

No compartimos tus datos con terceros. Usamos esta información solo para responder a tu consulta.

¿Prefieres una llamada rápida?
Podemos reservar 15–20 minutos para revisar tu caso, sin compromiso ni prisa por “cerrar” nada.

Normalmente respondemos en menos de 24 horas laborables.

Si ya tienes anuncio activo, también podemos revisar cómo está planteado y decirte qué cambiaríamos aunque no acabemos trabajando juntos.

Una vivienda bien gestionada es menos preocupación y más posibilidades.

Si te resuena lo que has leído, el siguiente paso es tan sencillo como una conversación honesta sobre tu piso.

Empezar con una conversación
Demo

Demonstração de design. Textos, preços, números e opiniões são fictícios.

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